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合肥银行新政后 夫妻双方二套房怎么界定
来源:互联网    作者:佚名    发布时间:2014-12-19 09:27

 政策等问题:

网友:我是外地户口,现在在合肥买房有什么条件限制,首付多少?是否支持异地公积金贷款?

房博士:您好,外地户口在合肥购房贷款需要提供一年的社保,首付三成,目前合肥暂不支持异地公积金贷款。

网友:夫妻首套房借款人是男方,抵押人是男方和女方,现在银行新政再买一套可不可以用女方的名字按首套房政策执行呢?

房博士:按照您的情况,夫妻二人名下房产有按揭,再次置业算是二套房。

网友:我和老公十年前全款买了一套房,没拿贷款。现在孩子大了,我们想用我们的住房公积金再买一套,如果用公积金贷款的话,算一套房,公积金贷款利率也是按一套房算吗?

房博士:是的,如果之前没用公积金贷款的话,再用公积金贷款是算首套的。

网友:本人准备在合肥买房,想用父亲的公积金贷款,父亲的公积金是滁州的,请问需要哪些条件呢?怎么样办理贷款?需要办理哪些手续?

房博士:首先,你得要在合肥这边缴纳过社保或纳税证明满一年以上才可以在合肥用公积金贷款买房,您要前往滁州住房公积金管理机构申请公积金贷款预审,符合条件后携带滁州住房公积金管理机构提供的《贷款审批通知单》及相关材料前往合肥市住房公积金管理中心办理公积金贷款手续。只要携带本人身份证在合肥市住房公积金管理中心巢湖分中心8号窗口开一个缴存证明,查看公积金缴纳情况,证明符合在合肥购房的贷款条件即可。感谢您的咨询。

网友:我是外地在合肥买房 现在除了东莞银行不需要社保纳税,别的银行需要吗?

房博士:目前合肥除了东莞银行外,外地户口在其他银行办理按揭都需要提供在肥近期一年以上的社保或者纳税证明。返回合肥365房产网>>


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