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寓客资产钱国森:打造品质长租公寓,解决传统租房痛点
来源:未知    作者:财经观察网小编    发布时间:2018-10-22 17:54

 

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对于不少在外打拼的人来说,每到一个城市,租房便成了首要的问题。预计到2020年,租房人口规模将达到1.9亿人,住房租金规模将增长到2万亿元,可以看出整体租赁市场规模较大,但同时住房租赁市场长久以来的弊端和痛点也十分明显。
在传统的租房市场中,种种租房痛点,时时困扰着众多租房者。导致90%以上租客对租房体验表示不满意的原因主要有以下几点:(1)、房屋信息不真实,租房难;(2)、性价比低,租后服务不能得到保障、居住体验性差;(3)、群租房人数多,人群混杂,自身安全与隐私难以保障;(4)、常常面临押金难退的尴尬局面;(5)、限期搬离,租期不稳;(6)、合租所带来的一些电费纠纷......
因此,在“租房时代”里,需要能够提供优质房源并进行租后良好维护的企业或机构,来更好地满足人们生活及居住需求,也需要相应的政策支持和管理机制,抑制投机行为、保证市场合理有序发展。随着住房租赁行业逐渐壮大,政府也将其纳入国家重点发展对象,培育住房租赁机构,规范租赁市场并加快住房租赁立法,所以建立合理合规的租赁市场是未来发展的趋势。严打存在安全隐患的租赁住房等,取而代之的是更加规范、具有品质服务及管理的品牌公寓。
如今,一些有实力的长租公寓产品逐步入市,相信能解决大部分传统租房痛点。首先,长租公寓的房源一般都装修合理、房内设施齐全、配套服务完善,租客可以享受到家一般的舒适生活。其次,长租公寓也能在一定程度上缓解住房矛盾,并在政府租购同权的政策驱动下能够享受更多的公共服务。因此住房租赁市场是缓解居住矛盾的必然出口,而长租公寓更能满足不断升级的租房需求。
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寓客资产总经理钱国森认为,在纷杂的住房租赁市场中,不能盲目的以填补市场空白为目的,而应该聚焦长租公寓居住本身,结合租客居住需求,提高产品性价比,提供便捷、完善的租赁服务,增强居住体验,才能真正有效地解决传统租赁行业的弊端。
月牙公寓是寓客资产旗下,提供高品质居住与生活服务的长租公寓品牌,具有强大的实操和运营能力,在住房租赁行业的实力较为雄厚。寓客资产的房源主要来源于业主个人房屋委托,集中项目拿房,间接入股或房屋改造。其中,在集中项目拿房区域,除了标准化的配置和服务,还要打造酒吧、咖啡馆、健身房、读书室等休闲娱乐的共享社交空间,来丰富租客的生活。
寓客资产按照市场需求与消费群体的特征细化市场,明确月牙公寓“简”、“品”、“格”的产品定位,遵循崇尚自然、尽享舒适、格调小惊喜的产品观。追求“初见·即赏心悦目;体验·即心满意足”的美好愿景。在产品的装配研发方面,月牙公寓聚焦租住本质,在产品上加入更多人性化的设计理念。注重个人空间的私密性和独立性,功能设置也考虑到使用者的日常所需,追求居住环境的舒适感。月牙公寓设计师在产品设计过程中,合理利用室内空间,给租客更多自主的生活空间。在产品的风格设计方面,设计师设计出适合中高端市场与中低端市场的公寓产品。为满足不同类型的租住人群需求,还裂变出品质、刚需、合租、整租等细分模块,并相应开发出多元化、多风格的组合产品,供租客选择。
寓客资产以“创享美好租住生活”为己任,以居住服务为中心,持续打造产品标准化,配置智能化,服务专业化,居住社交化的互联网品牌公寓策略。寓客资产洞察行业发展,聚焦租住本质。从客户获取、品质管控、运营管理、市场分析等层面都严格把控,最终以实现居住环境、租房体验、租金收益、管理模式的四大升级为目标。
寓客资产总经理钱国森先生认为对于处于快速发展时期的长租公寓,我们需要给予更多的信心和耐心。寓客资产聚集了互联网、技术、市场、营销、公寓运营等多领域的专业人才,并持续细化公司运营,打造精品公寓和优质服务,正以强劲的发展态势快速成长为国民喜爱的长租公寓运营企业。
本篇编辑:财经观察网小编